.:: الفلل الصينية طريقة جديدة لسكن السعوديين ::.

( بسم الله الرحمن الرحيم )
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ..


عاجل متابعة ( سلطان المحيطب ) ..




بدأت الفلل الصينية تستحوذ على اهتمام الكثير من سكان السعودية وبالذات أصحاب الدخل المحدود منهم، انطلقت هذه الفكرة بعد سفر الكثير منهم إلى الصين بعد الانتهاء من "عظم" البناء من أجل "تشطيب" البناء بأقل تكلفة ممكنة، حيث إن السعر الصيني لمواد التشطيب يقل بما يقارب 50 في المائة عن السعر المحلي، من خلال هذه العلاقة وتوطيد معرفة المواطن بالسوق بمنتجات الصينية المخصصة لمواد البناء انطلقت فكرة أن يكون البناء كاملا مجلوبا من هناك.


الشركات الصينية تؤكد للمواطنين السعوديين أن هذا النوع من البناء معمول به منذ 20 عاما في ألمانيا والصين وماليزيا وأمريكا وباكستان ولم يلحظوا عليها أي مشكلات حتى الآن، تكلفة الفيلا المكونة من دورين لا تكلف أكثر من 150 ألف ريال سعودي وبناؤها خلال أقل من شهر واحد فقط ، يتم خلالها استخدام الخرسانة الجاهزة والحديد ولكن بشكل قليل جدا أو حسب عدد الأدوار، وقد أفادت الشركة السعودية التي تتولى تسويق هذه المباني في السعودية بأنها مصنوعة من ألواح خشبية ضد الرطوبة والحرارة وتقلل ما نسبتة 60 في المائة من فاتورة الكهرباء والجدران من الخارج تلبس بالسراميك الذي يشبه حجر الرياض،وتقاوم الحرائق لمدة سبع ساعات كاملة.







مـــنــــقــول ..

وممّا ذكر في ثنايا الموضوع ، أنّ الشركة وصلت إلى جده وتسمّى شركة ( تالة ) ،

ودمتم بخير ..

 

 

أنس العبادي .. معلــومات رائعة

وفي كل الأحوال .. تعتبر أفضــل

من تملك شقة في عمارة قد ينتج

عن ذلك مشاكل بين مُـلاّك العمارة

خاصة في ضوء قلة المياه .. وعدم

توفر الصرف الصحي في بعض الأحياء

دمت بخير

 

 

أستاذي القدير / ابن القرية ..

بالفعل هي بديل أمثل كما تفضّلت ، وأكثر اتساعاً من الشقق ،

وأراها جيدة أيضاً في بناء الاستراحات بتكلفة أقلّ ..

أشكرك على حضورك العطر ،

ودمت بودّ ..

 

 

الابن انس مشاركه متميزه ونحتاج كثيرا الي النماذج المبسطه وقليلة الكلفه والمتفاعله ايجابيا مع الطقس امل المزيدمن عناوين الشركه في جده وهواتفها ان امكن وقد تكون حل في الديره لان جدرانها معزوله 000

 

 

ابو نواف

عشان الواحد منا يشتري أرض بـ 200000 ريال

ويبني عليها فلة بـ 150000 ريال

لا يعلم مدى تحملها لظروف الجو لدينا

وكم عمرها الإفتراضي

أرى أنها غير مجدية

ألست معي في ذلك ؟

دمت بخير


تحياتي
...........

 

 

ابو نواف

معلومة جيدة تشكر عليها

مشروع جيد في متناول الكثير ممن لا يملكون مساكن

فرج من الله افضل من شقة تمليك او اجار

دمت بود

 

 

مع شكري وتقديري لابي نواف اضيف ما يلي للفائدة

ارجو المعذرة

*****************

تذكرون موضوع البيوت الالمانية الرخيصة؟ وصلتللسعودية وهذا رقم تلفونهم بجدة 6392502/02

الشركة دشنت اعمالهاالاسبوع الماضي بجدة والكميات موجودة

وعندهم نوعين وكلهامضمونه
الاول صيني ويكلف الفلة دورين حوالي 150الف ريالسعودي
والثاني الماني ويكلف الفلة دورين من 500-600 الف ريالسعودي
والبناء يتم خلال اسبوعين تقريبا
معملاحظة هذه المواد تستخدم الخرسانة الجاهزة والحديد ولكن بشكل قليل جدا او حسب عددالادوار
هالتقنية معمول بها وحسب كلام الشركة من 20 سنة فيالمانيا والصين وماليزيا وامريكا والباكستان
والى الان لميلحظوا عليها اي مشاكل
عنوان الشركة : جدة شارع الامير ماجد " السبعين" حسب ما قيل لي انها مقابل الرئاسة العامة لتعليم البنات , بالقرب من مطعمالبيك

اسم الشركة : تالة الدولية

رقم تلفونها : 6392502/02

وهذا رد لنفسالشركة

اقتباس:

السلامعليكم ورحمة الله وبركاته ،،،، وبعد

اولا : بخصوصتقنية البناء الصينية ، افيدكم بأن الفلل الصينية هي فلل صينية مسبقة الصنعمنالواح خشبية ضد الرطوبة والحرارة وتقلل ما نسبتة ستون بالمئه من فاتورةالكهرباءوالجدران من الخارج تلبس بالسراميك الذي يشبه حجرالرياض

ثانيا : تقنية البناء بتقنية الفوم الرغويالماليزي ويكون الصب فيموقع العمل وتقلل فاتورة الكهرباء وتحتفظ بدرجة برودة الغرفولا قدر الله في حالالحرائق تقاوم لاكثر من سبع ساعات وسماكة الجدران عشرة سموالواجهات الخارجيةبالسراميك والابواب خشب حديدي والنوافذ من البي في سي وللادوارالمتكررة تكونالاعمدة خرسانة طبيعية تكلفة المتر اقل من السوق الحالي بنسبة ثلاثونبالمئة

ثالثا : البناءبالحوائط مسبقة الصنع منالصين نيو وول متيرال وبمواصفات عالية وتحمل اعلي شهاداتالمواصفات والمقاييسالعالمية واسعار البناء بها اقل من الموجود بنسبة عشرونبالمئة

رابعا : التقنية الالمانية فهي حوائطبلاستيكية مضغوطة وجدرانها تملأ بالفوم الخرساني وبنفسالمواصفات وتحتاج الي مصانعاو توريدها من المانيا وسعر المتر اقل من التكاليفالحالية للاسواق بعشرةبالمئة

البناء بالتقنية الماليزية تسليم منزل مفتاحدورين خلالشهر

الالمانيبسبب التوريد خلالشهرين

الصيني اي منهما خلالشهرين

لاي استفسار الاتصال علي مؤسسة تاله الدولية _ جدة 026392502

الاتصال من الساعه 9:30 الي 11:30 صباحا - مطلوب وكلاءموزعين

وهذاموقع الشركة الالمانية الرئيسية وتوجد صور لمشاريعهم في الامارات والسعودية وباقيدول العالم
http://www.innovida.com/default.asp

منقول باخطائه الاملائية فلا تلوموني

 

 

أستاذي العزيز / أبو عبدالعزيز ..

سامحني على التأخّر في الردّ ،

ولكن لم يقصّر الأستاذ علي أبو علامة في وضع العناوين ..

وهنا صور أخرى ، ومضطر لفصلها على مشاركتين :





















..

 

 

أشكرك على تشريفي بالحضور

وأتمنّى لك دوام الصحة والسعادة ..

 

 

الأستاذ الفاضل / شويل ..

بالنسبة لي أجدها حلاًّ مجديًّا إذا كانت مضمونة الجودة وبها عزل صوتي جيّد ،

وبعمر افتراضيّ قريب من الفلل المبنيّة بالمواد التقليديّة ..

فهي أوفر من حيث وقت المتابعة والمال ..

خصوصاً لمن سيبنيها - أو بالأحرى سيقوم بتركيبها - في غير مكان الإقامة الدائم ..

ولمن لا يرغب فيها سيستفيد منها أيضاً بطريقة غير مباشرة ،

وأوضح ذلك باستخدام نظريات نيوتن :

الفلل الصينيّة + سعة انتشارها = قلّة طلب على مواد البناء الاعتياديّة

وانتشار الفلل الصينيّة + قلّة طلب على مواد البناء = انخفاض أسعار البناء ..

انخفاض أسعار البناء + = انخفاض أجارات الشقق وتملّكها ..


أشكرك عزيزي على تشريفي بالحضور ،

ودمت في حفظ الله ورعايته ..